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新城國宅漏水電梯停擺影響40戶 送醫需靠消防隊員協助
台北市大同區大龍新城國宅為前市長柯文哲的首個公辦都更案，民進黨台北市議員陳怡君先前已多次揭露缺失如漏水等，6月30日又因豪大雨，導致雨水流入電梯內，2部電梯停擺3天，影響40戶、100多人，還有住戶送醫要靠消防隊員協助。新工處回覆，豪雨造成屋頂灌溉水箱滿溢，後續將協同設計單位共同檢討及研擬改善方案。大同區重慶北路三段的大龍新城國宅過去被鑑定為海砂屋，經過北市府2015年規劃拆除重建，並在2019年完工，為柯文哲第一個公辦都更案，耗資14億打造13樓建築，1樓為市場，2至5樓為公部門，6樓以上則為96戶住戶。陳怡君4日批評，日前降下大雨，為阻擋大雨進入頂樓室內，頂樓走道上的門和頂樓的水箱機房外都堆滿沙包，水箱機房不斷漏水，2處水源匯集流到電梯內，導致電梯故障需緊急斷電檢查，3天無法使用，衝擊40戶約100多人，更有許多住戶為長者、輪椅族。室外連接室內的門沒有洩水坡度，平面的設計導致戶外雨水直接衝擊室內。她也拿出這幾天大龍新城的登記缺失表，她指出，只要大雨時，5樓屋頂平台就會積水，雖有排水設計，但水還是排不出去，甚至要出動鷹架及工人清理汙水，設計十分離譜。陳怡君說，就連公部門也遭魚池之殃，環保局在缺失表寫下的漏水就有7處，像瀑布的漏水點則有2處，5樓接4樓的樓梯、門口窗戶都漏水「像瀑布」，甚至有公部門求救寫下「需要沙包」。管委會主委郭小姐哽咽控訴，大龍新城大小問題多達上百項，市府雖有協助解決，卻沒有改善到住戶心坎裡，懇求市府幫忙，真心誠意的重視、檢修大龍新城的缺失。賴姓住戶抱怨，日前兒子因身體極度不適無法行走，還拜託6名消防隊員把人扛下樓送急診。住戶黃先生則說，前副市長黃珊珊2020年9月曾來大龍新城會勘，列出340項缺失、已完成280件，結果一邊修一邊壞，有些缺失修3年仍修不好，相當失望。陳怡君呼籲，市長蔣萬安對市府公辦都更的大龍新城做房屋總體檢，徹底處理房子修繕問題，設計不良要請市場處、新工處改善輔佐，讓住戶住得更安全、方便。當年柯文哲留下的爛攤子罄竹難書，如今蔣萬安的首要之務，就是徹底改善住宅的居住品質，並拿大龍新城當借鏡，勿重蹈覆轍。市場處主任蔡萬春回覆，大龍新城為市場處用地，由市場處主責，新工處施工、都發局設計，3方合作下完成，並於2年前點交給管委會。工程內缺失將由新工處、市場處協助改善，設計部分若確實有缺失，市府將採取必要手段處理。新工處說明，30日發生瞬間大豪雨，導致大同區時雨量達86毫米、累積3小時雨量達107.5毫米，超出大龍新城屋頂雨水回收澆灌系統原設計可負荷容量，造成屋頂灌溉水箱滿溢，雨水溢流入屋頂電梯間，進而造成大龍新城電梯損壞故障，且雨水亦沿垂直管道間漫流致使大樓多處有滲漏水情形。新工處表示，目前已先行緊急應變，將灌溉水箱維持常態放流，以免再有溢流進水情形發生，另電梯亦已於3日先行恢復1部可供住戶使用。本次滲漏水情形已初步排除為設備故障或保固缺失之情形，後續將協同設計單位共同檢討及研擬改善方案，避免再次發生相同情形。越鋼廠熱軋提價3％ 亞洲鋼市可望受惠
根據外電消息，越南國營的和發鋼鐵調高8月份的裝運熱軋價格，每噸上漲10~11美元，CFR（到岸價）新價為每噸580~582美元，漲幅約3％。據了解，匯率貶值是和發調漲的重要因素之一。接下來10日左右亞洲主要鋼廠包括大陸寶鋼、鞍鋼、本鋼等，都將開出8月價格，中旬包括中鋼、越南河靜鋼也都將開盤，市場人士認為也會出現漲價效應。青年居住更有福！ 竹市青年租屋補助再加碼
青年居住傳福音，新竹市青年租屋補助再加碼6000元！都發處表示，112年度「擴大租金補貼專案計畫」即日起開放受理，單身族群的租屋補助已從20歲下修至18歲，同時再加碼「新竹好好租─新竹市青年租金加碼補貼」金額1年達6000元。條件只要符合中央基本補貼標準第三級核定戶、設籍並租屋在本市之單身青年就符合申請資格，竹市府用實質政策補貼青年生活需求、減輕居住負擔。市長高虹安表示，市府照顧設籍及租屋在竹市的青年朋友，若為「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」基本補貼標準第3級核定戶（家庭成員1人且未滿40歲，且未具有社經弱勢身分者），市府將再加碼提供「新竹好好租─新竹市青年租金加碼補貼」1年6000元，預計於營建署核定後，9月可持核定函受理申請，1次性發放，協助剛出社會單身青年減輕居住負擔。都發處說明，112至113年度「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，自112年7月3日至113年12月31日開放申辦，資格條件為每人每月平均所得4萬2690元以下，且申請人及申請人配偶、未成年子女無自有住宅。單身族、新婚族群、育兒族群、弱勢族群等4大族群，加碼補貼1.2倍起，且不需房東資料就能申請；另，此次也配合民法成年之年齡下修，申請人年齡從原先20歲放寬為18歲，補助金額以新竹市為例，每戶每月補貼分級金額為2400元至5000元。都發處說明，「新竹好好租─新竹市青年租金加碼補貼」申請須備妥4項文件，包括申請書申請人之戶口名簿或戶籍謄本正本、租賃契約影本（租賃日期須於申請時仍有效）、中央專案計畫核定函，至新竹市政府都發處都市更新科（中正路146號3樓）臨櫃隨到隨辦申請，受理期間自112年9月1日起至113年12月31日。符合本補貼者，自發給核定函後3個月內，1次性撥入當年度補貼金額6000元至申請人指定之金融機構帳戶。民眾如有任何疑問，可電洽都更科03-5285160。都發處補充，為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，若房東為住宅所有權人，將住宅出租予符合租金補貼申請資格者，經地方政府認定為公益出租人，可享有租金所得免稅額每月1萬5000元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，讓房東房客雙贏共享政策。
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